Квартиры с выгодой

Покупка квартиры сегодня во многом похожа на стратегическую игру. Важно не просто выбрать объект, но и подобрать финансовую модель, которая будет комфортной на годы вперед. Мы исходим именно из этого принципа: условия должны быть понятными, ставки честными, а инструменты действительно полезными для покупателей. Разбираемся, какие ипотечные программы сейчас доступны в тюменских проектах ЭНКО и в каких ситуациях они особенно выгодны.

Семейная ипотека. Льготные условия для семей с детьми

С 1 октября изменились условия выдачи семейной ипотеки. Прочитать об этом подробнее можно в этой статье.

На данный момент доступны следующие ставки:

• Совкомбанк предлагает ставки на 30 лет: 8% семьям с 1 ребенком, 6% семьям с 2 детьми и 4% семьям с 3 детьми или на 15 лет: 3,9% семьям с 1 или 2-мя детьми.
• У Сбербанка актуальны следующие ставки: 7,5%, если у вашей семье 1 ребенок, 5,9% семьям с 2-мя детьми и 3,5% многодетным семьям с 3 детьми.

Большую квартиру вы можете приобрести с помощью программ Комбо ипотеки от банков партнеров. Такие условия позволяют снизить ежемесячную нагрузку и оставить больше бюджета на жизнь, планы и новые возможности.

Если квартира приобретается сразу с ремонтом, стоимость ремонта увеличивается на размер комиссии. Этот момент менеджер заранее учитывает в расчете, чтобы платеж оставался прогнозируемым.

У Альфа банка есть не менее экономичные ставки. Например, 4,4% (Полная стоимость кредита от 16,840% - 33,061%) на весь срок, чтобы ежемесячные платежи для молодых семей были максимально комфортными и не отнимали другие возможности в жизни.

Альтернатива, если семейная ипотека не подходит

Не все покупатели попадают под условия льготной программы. В этом случае банки предлагают решения с временно сниженной ставкой.

1. Например, программа Совкомбанка предлагает ипотеку со ставкой 4,4% на период строительства вашего дома, после чего действует стандартная ставка (Полная стоимость кредита 19,009% — 26,740%).
2. Пользуется популярность программа траншевой ипотеки от Сбербанка. Ежемесячный платеж от 16 465 руб. на 1,5 года, а далее рыночная ставка (Полная стоимость кредита 19,336% — 31,789%).

Если не готовы переплачивать за квартиру, то мы готовы предложить альтернативу — беспроцентная рассрочка от застройщика. Получить расчет условий покупки квартиры вы можете у менеджеров в офисе продаж: 8(343)343-37-34

IT-ипотека

Для сотрудников IT-компаний действуют выгодные условия 4,5% (Полная стоимость кредита от 4,920% - 5,537%) на весь срок от Сбербанка или 5% на весь срок (Полная стоимость кредита 17,237% — 26,599%) от банка ВТБ. Когда ипотека становится легким решением, а ставка и правда подарок.

Стандартная программа. Программа «Сниженный платеж»

Иногда решает не ставка, а платеж здесь и сейчас. В этом случае работает программа со сниженным платежом: 4,4%* (Полная стоимость кредита от 24,664% до 24,504%) до августа 2028 года. Эта ставка распространяется на покупку и квартир, и коммерческих помещений.

После периода сниженной ставки применяется базовая: ставка ЦБ + 5%, но не выше той, что действовала на момент подписания договора. Это защита от неожиданного роста условий.

Формат, который выбирают, когда важно зайти в покупку мягко: меньше нагрузка, больше свободы в планах. Сниженный платеж — это возможность купить квартиру раньше, а не откладывать. А дальше сценарий можно выстроить под себя: с ремонтом, с планом переезда или как инвестицию.

Запросите расчет, обычно именно он становится моментом, когда покупка перестает казаться сложной: 8(343)343-37-34

*Полная стоимость кредита от 24,664% до 24,504% годовых, процентная ставка 20,49% годовых, при наличии договоров личного страхования и страхования жилого помещения (после оформления права собственности), в случае присоединения заемщика с его согласия к акции «Сниженный платеж», согласно которой в течение 30 месяцев с даты заключения кредитного договора до момента зачисления кредита ежемесячные платежи не оплачиваются, клиент оплачивает комиссию за открытие и ведение аккредитива — 0,5%. Ежемесячный платеж 47 671,66. Платеж рассчитан при заключении ДДУ в ЖК Соната Парк в отношении квартиры общей площадью 67,288 кв м. стоимостью 11 932 830, при сумме кредита 9 534 331 руб. на срок 360 мес. с первоначальным взносом 2 393 499 руб. Изучите все условия кредита в разделе https://sovcombank.ru/pages/kak-sdelat-ipoteku-vigodnee-uchastvovat-v-aktsiyah- на сайте банка sovcombank.ru. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк». Проектная декларация на наш.дом.рф.